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而市北高新、张江高科等8家园区开发行业上市公司截至2018年6月30日，其静态市盈率和市净率的中值分别为17.31倍和1.54倍，均值分别为19.75倍和1.68倍，由此可见，标的资产估值高出行业平均约五成。对于收购高估值一事，上海临港解释称：“市盈率市净率高是因为标的资产利润贡献主要来源于租金收入，且标的资产存在较大规模的在建工程尚未实现盈利；而标的公司的核心资产主要位于上海市核心地区，本身价值较高；此外，标的公司主要资产的土地取得时间较早，原始成本相对较低，并且在多年的经营过程中物业的折旧、摊销进一步导致资产账面值较低，对现有物业在基准日的价值进行估算后，形成了较大的预估增值。”

报告同时指出了房地产开发企业蕴含的金融风险。一方面，自实施去杠杆政策以来，它们的资产负债率和杠杆率从未下降；另一方面，尽管这些企业的销售利润率还在上升，但净资产收益率已露下降之疲态，房地产企业的盈利正在被高额债务侵蚀。国家金融与发展实验室理事长李扬表示，传统上最“实体”的房地产市场，如今已开始大规模地金融化。房地产市场的金融化，不可避免会带来新的风险因素，为了有效管理这些风险，我们必须未雨绸缪。管理房地产金融风险最关键的是如下两条：

责任编辑：张瑶近期，除了加强同美国的军事合作，台湾当局还在打造不对称战力。9月4日，台湾媒体报道，台湾地区军方计划用战术侦察与武装无人机机群在滩头和近海区域进行“威慑”的战术。报道称，这些无人机群多数由台湾自制的无人机组成，包括“中山科学研究院”研发的“腾云”无人机以及“剑翔”反辐射无人机。“腾云”是台湾根据美国“捕食者”无人机仿制的型号，可挂载美制“地狱火”导弹或台湾自研的“万剑弹”。台湾地区军方希望无人机发射的精准打击武器能协助反登陆作战。

李氏续称，新三板有很多有趣的公司，未来港交所亦会与新三板有不同的合作和沟通．他又指，港交所没有试点企业。责任编辑：卢昱君外卖送餐信息被指在网上售卖“骚扰电话太多了，让人心里很不舒服。”市民许昕反映，因为在一外卖平台订过一次外卖，他所住的酒店地址、房间号码、联系电话等隐私信息被泄露。而许昕的信息，这只是记者获取的数千条外卖订餐信息中的一条。

OpenX首席技术官Paul Ryan在接受采访时说，该公司对谷歌云服务的承诺使用金额目前还是一个最低额度，随着公司使用更多的人工智能服务，交易金额将会增长。在披露使用云服务合同的少数其他公司中，聊天应用程序开发商Snap Inc已经表示，它在未来的5年内，每年一定会在在谷歌云上花费至少4亿美元。

继美国支付巨头PayPal通过收购国付宝70%股份获得中国支付牌照后，又有一家美国支付公司紧锣密鼓“走程序”申请支付牌照。据中国支付网消息，中金国盛公布最新的非银行支付机构支付业务设施技术认证名单，其中，安付（深圳）信息科技有限公司在2019年10月18日刚刚获得认证，申请的支付业务类型为互联网支付、银行卡收单。